Immobilier : pourquoi les frais d'acquisition changent complètement la donne entre la France et les États-Unis
Les frais d'acquisition sont souvent oubliés lors de l'analyse d'un investissement immobilier. Pourtant, ils influencent directement la rentabilité, la flexibilité et la capacité à arbitrer son patrimoine. Entre la France et les États-Unis, les écarts sont considérables.
Comment les investisseurs français peuvent mieux gérer (et parfois réduire) l’IFI grâce à une structuration patrimoniale internationaleIntroduction
L’IFI s’applique aux biens immobiliers détenus en France comme à l’étranger. Mais certains investissements commerciaux aux États-Unis peuvent, dans des conditions précises, être exclus de l’IFI. Voici comment structurer votre patrimoine pour en bénéficier légalement.
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LLC, C-Corp, Trust : comment protéger ses biens immobiliers aux États-Unis
LLC, C-Corp, Trust… Derrière ces structures américaines se cachent des outils puissants pour sécuriser vos investissements immobiliers, réduire la fiscalité et préparer la transmission de votre patrimoine. Découvrez laquelle choisir selon votre profil.
Pourquoi l’immobilier américain séduit de plus en plus les investisseurs francophones
Depuis quelques années, de nombreux investisseurs francophones cherchent à diversifier leur patrimoine en dehors de la zone euro. Face à la fiscalité lourde en Europe particulièrement en France et Belgique, à la rentabilité souvent limitée des biens métropolitains et un droit de propriété qui c’est dégradé, une nouvelle tendance se confirme : investir aux États-Unis.